NOVALΑκίνητα · ΑΕΕΑΠ (διαφοροποιημένες) · ΧΑ

Noval Property

2,34€

−0,03(−1,27%)

Κλείσιμο 06/11/2026 · τιμή τέλους ημέρας, όχι σε πραγματικό χρόνο

Η μετοχή Noval Property (NOVAL) έκλεισε στα 2,34 € στις 06/11/2026, -1,27% στη συνεδρίαση. Κεφαλαιοποίηση 294,8 εκ. €, P/E 7,8, μερισματική απόδοση 3,00%.

Η άποψή μου

Ιδιωτικό · ο MENTOR το λαμβάνει υπόψη

Ειδοποιήσεις

−11,0%6Μ

06/11/2026Κλείσιμο 2,34−1,27%Όγκος 31,5χιλ.−11,0% από την αρχή

Στο γράφημα · 6 μήνες4 Μαΐ – 6 Νοε 2026

NOVAL −11,0% (2,63€ → 2,34€) · Γενικός Δείκτης —

Η μεγαλύτερη πτώση μέσα στο διάστημα: −14,2% (3 Αυγ → 16 Οκτ 2026)

Σύρε πάνω στο γράφημα για να μετρήσεις όποιο διάστημα θέλειςΣύρε το δάχτυλο οριζόντια πάνω στο γράφημα για να μετρήσεις

Βασικοί δείκτες

12μηνο έως Ιουν 2026, εκτός αν γράφεται αλλιώς

Προφίλ

Στο κλείσιμο 6 Νοε

Κεφαλαιοποίηση
Αξία επιχείρησης (EV)Ιουν 2026εκτ.
Μετοχές σε κυκλοφορίαΙουν 2026
Έσοδα12μηνο έως Ιουν 2026
Εργαζόμενοι
Ελεύθερη διασπορά
Συναλλαγές ανά ημέρα, μ.ο. 3μήνου

Ακίνητα

Ιουν 2026

Τιμή ÷ NAV
NAV ανά μετοχή
Απόδοση FFO12μηνο έως Ιουν 2026
Καθαρό LTV
Απόδοση μισθωμάτων
Πληρότητα
WAULT

Αποτίμηση

12μηνο έως Ιουν 2026

P/E
P/B
EV/Πωλήσειςεκτ.
Μερισματική απόδοση

Αποδόσεις κεφαλαίων

12μηνο έως Ιουν 2026

ROE
ROE, μέσος όρος 5ετίας2021–25

Χρηματοοικονομική θέση

Ιουν 2026

Καθαρός δανεισμός

Ανάπτυξη

Έσοδα, τελευταία χρήσηχρήση 2025
Έσοδα, τελευταίο εξάμηνοΑ΄ εξάμηνο 2026
EPS, τελευταία χρήσηχρήση 2025
EPS, τελευταίο εξάμηνοΑ΄ εξάμηνο 2026
Έσοδα, 3 χρόνια2022–25, ανά έτος
EPS, 3 χρόνια2022–25, ανά έτος
Μετοχές, 3 χρόνια2022–25

Μερίσματα

χρήση 2025

Απόδοση 12μήνου
Ανά μετοχή
Ποσοστό διανομής
Χρήσεις με διανομή, από 52021–25

Τι δεν δείχνουμε, και γιατί

Αποτίμηση: EV/EBITDA, P/FCF · Περιθώρια · Αποδόσεις κεφαλαίων: ROCE, ROIC · Χρηματοοικονομική θέση: Καθ. δανεισμός ÷ EBITDA, Κάλυψη τόκων · Μερίσματα: Κάλυψη από ελεύθερες ροές · οι αναπροσαρμογές αξίας ακινήτων μπαίνουν στο λειτουργικό αποτέλεσμα, και η αγορά κτιρίων είναι επένδυση, όχι πάγια για τη λειτουργία

Συναλλαγές και ρίσκο

Από τις τιμές κλεισίματος, με επανεπένδυση μερισμάτων

Συνολική απόδοση, 1 έτος: −10,7%
Μεταβλητότητα, 1 έτος: 19,6%
Beta ως προς τον Γενικό Δείκτη: 0,47×
Μεγαλύτερη πτώση, 1 έτος / 5: −18,9% / −23,4%
Εύρος 52 εβδομάδων: 2,29€–2,90€

εκτ.υπολογισμός δικός μαςθέλει προσοχή: πάτα για να δεις γιατί

Από πού έρχονται: οι οικονομικές εκθέσεις της εταιρείας, ελεγμένες από εμάς · οι ετήσιες καταστάσεις σε μορφή ESEF · οι ανακοινώσεις αποτελεσμάτων στο Χρηματιστήριο · οι δικές μας τιμές κλεισίματος. Δεν κρατάμε προβλέψεις ή τιμές-στόχους.

Διαγράμματα αποτελεσμάτων

Από τα στοιχεία που κρατάμε: πρώτα ο ελεγμένος φάκελος, μετά οι ετήσιες καταστάσεις ESEF και οι ανακοινώσεις αποτελεσμάτων

Φορτώνουν τα διαγράμματα…

Αποτίμηση

6 εταιρείες

Μέγεθος	NOVAL	Διάμεσος	Εύρος παρόμοιων
P/E	7,8	—
P/B	0,52	0,73	0,59 1,44
P/S	7,2	5,7	4,0 18,4
Μερ. απόδοση	3,0%	5,7%	4,4% 6,8%
Διανομή κερδών	21,9%	31,5%	14,5% 39,6%
ROE	7,0%	—
Αύξηση εσόδων (τελευταία χρήση)	13,2%	22,5%	-25,5% 67,8%
Καθαρός δανεισμός	154,2εκ. €	275,7εκ. €	-4 εκ. € 829,9 εκ. €

Στοιχεία Twelve Data · τελευταίο τρίμηνο 30/06/2026

Παρόμοιες: ΑΕΕΑΠ

Μερ. απόδοσηΗμέρα

Prodea InvestmentsPRODEA7,1%+0,0%

TrastorTRASTOR4,4%−0,9%

Noval PropertyNOVAL3,0%−1,3%

Trade EstatesTRESTATES6,8%−0,9%

Ble Kedros REICBLEKEDROS8,0%+0,0%

Premia PropertiesPREMIA4,6%−0,3%

BriQ PropertiesBRIQ6,7%−0,9%

Σύγκρινε αναλυτικά

Η εταιρεία

Σύνταξη με AI

Η Noval Property είναι ΑΕΕΑΠ του ομίλου Viohalco, εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών από τον Ιούνιο 2024. Διαθέτει 60 ακίνητα αξίας 706,9 εκατ. ευρώ — γραφεία, εμπορικά κέντρα και retail parks, ξενοδοχεία, αποθήκες και κατοικίες — κυρίως στην Αττική και ένα στη Σόφια, και εισπράττει μισθώματα από επιχειρήσεις με ρήτρα τιμαριθμικής αναπροσαρμογής.

Πώς βγάζει χρήματαFY2025 · βάση: έσοδα

Εμπορικά ακίνητα¹49,5%
Γραφεία¹29,4%
Ξενοδοχεία¹9,7%
Βιομηχανικά και logistics¹7,8%
Λοιπά¹(οικόπεδα, κατοικίες, υπό ανάπτυξη)3,6%

Είναι

ΑΕΕΑΠ με 60 ακίνητα αξίας 706,9 εκατ. ευρώ, πληρότητα 97,3% και μέση υπολειπόμενη διάρκεια μισθώσεων 8,3 έτη.^3,7
Ελέγχεται από τη Viohalco S.A., που κατέχει 69,28% άμεσα και έμμεσα.^1,2

Δεν είναι

Δεν είναι αμοιβαίο κεφάλαιο: οι μετοχές δεν εξαγοράζονται και διαπραγματεύονται πολύ χαμηλότερα από την εσωτερική αξία των 4,47 ευρώ ανά μετοχή.^1,3
Δεν είναι κατασκευαστική εταιρεία — αναπτύσσει ακίνητα μόνο για το δικό της χαρτοφυλάκιο, χωρίς πωλήσεις σε τρίτους.^1,7
Δεν φορολογείται με τον συντελεστή 22%: ο φόρος επενδύσεων υπολογίζεται στα περιουσιακά στοιχεία και ήταν 2,5 εκατ. ευρώ το 2025.¹

Σημαντικές εξελίξειςΌλα τα εταιρικά γεγονότα →

07/2026Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς ανακάλεσε, κατόπιν αιτήματος της εταιρείας, τη συμπληρωματική άδεια ΔΟΕΕ.²
06/2026Καταβλήθηκε μέρισμα 0,07 ευρώ ανά μετοχή, συνολικά 8,85 εκατ. ευρώ.^2,6
05/2026Η γενική συνέλευση ενέκρινε έκδοση κοινών ομολογιακών δανείων έως 150 εκατ. ευρώ.⁵
02/2026Ολοκληρώθηκε η επαναγορά 400.000 ιδίων μετοχών, 0,32% του κεφαλαίου, με μέση τιμή 2,7573 ευρώ.¹
02/2026Παραδόθηκε το ανακατασκευασμένο κτίριο γραφείων στη Λ. Κηφισίας 199 στο Μαρούσι.^1,4
01/2026Μετά τον θάνατο του Νικολάου Στασινόπουλου, οι δύο γιοι του ξεπέρασαν ο καθένας το 5% των δικαιωμάτων ψήφου.⁸

Βασικά μεγέθη

Ακαθάριστη αξία χαρτοφυλακίου €706.9m 30-06-2026^3,7
Εσωτερική αξία ανά μετοχή €4.47 30-06-2026^2,3
Πληρότητα 97.3% 30-06-2026⁷
Ετησιοποιημένα μισθώματα €41.9m 30-06-2026⁷
Καθαρός δείκτης δανεισμού προς αξία 20.3% 30-06-2026²

Χρήσιμα στοιχεία

Ένας μισθωτής, η HOUSEMARKET (IKEA), απέφερε το 14,7% των μισθωμάτων του 2025 και το 13,8% στο α΄ εξάμηνο 2026.^1,2,7
Η διοίκηση επιβεβαίωσε για το 2026 μισθώματα 41,5-43,5 εκατ. ευρώ, a-EBITDA 28-30 εκατ. και FFO 20-22 εκατ.^3,7
Το πράσινο ομόλογο 120 εκατ. ευρώ με επιτόκιο 2,65% λήγει στις 6 Δεκεμβρίου 2028 και συγκεντρώνει τις χρεολυσίες του 2028.^1,7
Το μέρισμα χρήσης 2025, 0,07 ευρώ ανά μετοχή, καταβλήθηκε από τις 26 Ιουνίου 2026 και ήταν αυξημένο 63% έναντι του 2024.^5,6
Οι αναπροσαρμογές εύλογης αξίας επηρέασαν σημαντικά τα κέρδη: 20,2 εκατ. ευρώ έναντι καθαρών κερδών 41,0 εκατ. ευρώ το 2025.¹

Πηγές

1.Annual Financial Report 2025Noval Property REIC · 30/03/2026επίσημη
2.Semi-Annual Financial Report, 1 January to 30 June 2026Noval Property REIC · 14/09/2026επίσημη
3.Press release, H1 2026 financial resultsNoval Property REIC · 29/07/2026επίσημη
4.Press release, FY2025 financial resultsNoval Property REIC · 02/03/2026επίσημη
5.Resolutions of the Ordinary General Meeting of 13 May 2026Noval Property REIC · 13/05/2026επίσημη
6.Dividend distribution announcement for FY2025Noval Property REIC · 13/05/2026επίσημη
7.Corporate presentation, H1 2026 financial resultsNoval Property REIC · 30/07/2026επίσημη
8.Notification of change in voting rights above 5%Noval Property REIC · 27/01/2026επίσημη

Σύνταξη με AI από τις πηγές που αναφέρονται · 01/10/2026 · έκδοση 5 · ✓ ελέγχθηκε από ανεξάρτητο δεύτερο μοντέλοNoval Property Real Estate Investment Company S.A.Ιστότοπος ↗

MENTORΡώτα τον MENTOR για τη μετοχή Noval PropertyΔωρεάν beta

Γιατί κινήθηκε

-1,27% · όγκος 0,5×

Νέα & γεγονότα

Τι έγινε και τι έρχεται

Σύγκριση

5 παρόμοιες εταιρείες

Αποτελέσματα

Σε σύγκριση με πέρσι

Αποτίμηση

Φθηνή ή ακριβή;

Περισσότερα

Ρωτά«Τι νέα έχει η εταιρεία Noval Property και τι έρχεται στη συνέχεια;»

Δεδομένα: Twelve Data · Τιμές τέλους ημέρας · Δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή.