TRESTATESΤΡΕΣΤΑΤΕΣΑκίνητα · ΑΕΕΑΠ (γραφεία) · ΧΑ

Trade Estates

1,932€

+0,00(+0,00%)

Κλείσιμο 09/11/2026 · τιμή τέλους ημέρας, όχι σε πραγματικό χρόνο

Η μετοχή Trade Estates (TRESTATES) έκλεισε στα 1,932 € στις 09/11/2026, +0,00% στη συνεδρίαση. Κεφαλαιοποίηση 234,8 εκ. €, P/E 4,9, μερισματική απόδοση 6,75%.

Ανακοινώσεις στο χρηματιστήριο

04/11/2026 09:30Announcement on the conclusion of the acquisition of 50% Stake in Sofia South Ring Mall

Η άποψή μου

Ιδιωτικό · ο MENTOR το λαμβάνει υπόψη

Ειδοποιήσεις

−3,4%6Μ

09/11/2026Κλείσιμο 1,932+0,00%Όγκος 22χιλ.−3,4% από την αρχή

Στο γράφημα · 6 μήνες6 Μαΐ – 9 Νοε 2026

TRESTATES −3,4% (2,00€ → 1,932€) · Γενικός Δείκτης —

Η μεγαλύτερη πτώση μέσα στο διάστημα: −5,9% (3 Ιουλ → 23 Ιουλ 2026)

Σύρε πάνω στο γράφημα για να μετρήσεις όποιο διάστημα θέλειςΣύρε το δάχτυλο οριζόντια πάνω στο γράφημα για να μετρήσεις

Βασικοί δείκτες

12μηνο έως Ιουν 2026, εκτός αν γράφεται αλλιώς

Προφίλ

Στο κλείσιμο 9 Νοε

Κεφαλαιοποίηση
Αξία επιχείρησης (EV)Ιουν 2026εκτ.
Μετοχές σε κυκλοφορίαΙουν 2026
Έσοδα12μηνο έως Ιουν 2026
Εργαζόμενοι
Ελεύθερη διασπορά
Συναλλαγές ανά ημέρα, μ.ο. 3μήνου

Ακίνητα

Ιουν 2026

Τιμή ÷ NAV
NAV ανά μετοχή
Απόδοση FFO12μηνο έως Ιουν 2026
Καθαρό LTV

Αποτίμηση

12μηνο έως Ιουν 2026

P/E
P/B
EV/Πωλήσειςεκτ.
Μερισματική απόδοση

Αποδόσεις κεφαλαίων

χρήση 2025

ROE12μηνο έως Ιουν 2026
ROA
ROE, μέσος όρος 5ετίας2022–25
Φόρος ως % των κερδών

Χρηματοοικονομική θέση

Δεκ 2025

Ταμειακά διαθέσιμα
Καθαρός δανεισμόςΙουν 2026
Δανεισμός ÷ ίδια κεφάλαια

Ανάπτυξη

Έσοδα, τελευταία χρήσηχρήση 2025
Έσοδα, τελευταίο εξάμηνοΑ΄ εξάμηνο 2026
EPS, τελευταία χρήσηχρήση 2025
EPS, τελευταίο εξάμηνοΑ΄ εξάμηνο 2026
Έσοδα, 3 χρόνια2022–25, ανά έτος
EPS, 3 χρόνια2022–25, ανά έτος
Μετοχές, 3 χρόνια2022–25

Μερίσματα

χρήση 2025

Απόδοση 12μήνου
Ανά μετοχή
Ποσοστό διανομής
Χρήσεις με διανομή, από 52022–25

Τι δεν δείχνουμε, και γιατί

Αποτίμηση: EV/EBITDA, P/FCF · Περιθώρια · Αποδόσεις κεφαλαίων: ROCE, ROIC · Χρηματοοικονομική θέση: Καθ. δανεισμός ÷ EBITDA, Κάλυψη τόκων · Μερίσματα: Κάλυψη από ελεύθερες ροές · οι αναπροσαρμογές αξίας ακινήτων μπαίνουν στο λειτουργικό αποτέλεσμα, και η αγορά κτιρίων είναι επένδυση, όχι πάγια για τη λειτουργία

Συναλλαγές και ρίσκο

Από τις τιμές κλεισίματος, με επανεπένδυση μερισμάτων

Συνολική απόδοση, 1 έτος: +16,8%
Μεταβλητότητα, 1 έτος: 15,1%
Beta ως προς τον Γενικό Δείκτη: 0,27×
Μεγαλύτερη πτώση, 1 έτος / 5: −8,0% / −11,4%
Εύρος 52 εβδομάδων: 1,760€–2,08€

εκτ.υπολογισμός δικός μαςθέλει προσοχή: πάτα για να δεις γιατί

Από πού έρχονται: οι οικονομικές εκθέσεις της εταιρείας, ελεγμένες από εμάς · οι ετήσιες καταστάσεις σε μορφή ESEF · οι ανακοινώσεις αποτελεσμάτων στο Χρηματιστήριο · οι δικές μας τιμές κλεισίματος. Δεν κρατάμε προβλέψεις ή τιμές-στόχους.

Διαγράμματα αποτελεσμάτων

Από τα στοιχεία που κρατάμε: πρώτα ο ελεγμένος φάκελος, μετά οι ετήσιες καταστάσεις ESEF και οι ανακοινώσεις αποτελεσμάτων

Φορτώνουν τα διαγράμματα…

Αποτίμηση

6 εταιρείες

Μέγεθος	TRESTATES	Διάμεσος	Εύρος παρόμοιων
P/Eεφάπαξ	4,9	—
P/B	0,68	0,69	0,53 1,44
P/S	4,4	7,2	4,0 18,4
Μερ. απόδοση	6,8%	4,4%	3,0% 6,7%
Διανομή κερδών	39,6%	27,0%	14,5% 41,6%
ROE	13,9%	8,0%	7,0% 9,1%
Αύξηση εσόδων (τελευταία χρήση)	12,3%	32,7%	-25,5% 67,8%
Καθαρός δανεισμός	267,6εκ. €	127,9εκ. €	-21,4 εκ. € 467 εκ. €

Στοιχεία Twelve Data · τελευταίο τρίμηνο 30/06/2026

Παρόμοιες: ΑΕΕΑΠ

Μερ. απόδοσηΗμέρα

TrastorTRASTOR4,4%+0,0%

Noval PropertyNOVAL3,0%+1,3%

Trade EstatesTRESTATES6,8%+0,0%

Ble Kedros REICBLEKEDROS8,0%+0,0%

Premia PropertiesPREMIA4,6%+0,5%

BriQ PropertiesBRIQ6,7%+0,6%

Orilina PropertiesORILINA3,6%−0,2%

Σύγκρινε αναλυτικά

Η εταιρεία

Σύνταξη με AI

Η Trade Estates είναι ΑΕΕΑΠ που κατέχει, αναπτύσσει και εκμισθώνει εμπορικά πάρκα και κέντρα logistics στην Ελλάδα, την Κύπρο και τη Βουλγαρία. Εισπράττει μισθώματα και χρεώσεις υπηρεσιών από αλυσίδες λιανικής και επιχειρήσεις διανομής. Μεγαλύτερος μέτοχος είναι ο όμιλος Fourlis.

Πώς βγάζει χρήματαH1 2026 · βάση: έσοδα

Εμπορικά πάρκα²(Υπολογισμός επί των συνολικών εσόδων, μαζί με χρεώσεις υπηρεσιών.)91,9%
Κέντρα logistics²8,1%
Λοιπά ακίνητα²(Ακίνητα υπό ανάπτυξη και γη, χωρίς έσοδα στην περίοδο.)0%

Είναι

Εταιρεία ακινήτων με έμφαση σε εμπορικά πάρκα και logistics.^2,3
ΑΕΕΑΠ με σημαντική μετοχική και εμπορική σύνδεση με τον όμιλο Fourlis.^2,7

Δεν είναι

Η εταιρεία που λειτουργεί τα καταστήματα IKEA· εισπράττει ενοίκια από μισθωτές.^2,3
Προϊόν εγγυημένου εισοδήματος ή άμεση κυριότητα επί συγκεκριμένων κτιρίων.^1,10

Σημαντικές εξελίξειςΌλα τα εταιρικά γεγονότα →

10/2026Η ανακοίνωση της 19ης Οκτωβρίου αναφέρει 306.104 ίδιες μετοχές (0,251%) μετά τις αγορές της 13ης και 15ης Οκτωβρίου.¹¹
08/2026Συμφωνία για έμμεση συμμετοχή 50% στο Sofia South Ring Mall έναντι €49,35 εκατ., με ολοκλήρωση που αναμενόταν έως το τέλος του 2026.^4,3
06/2026Το κέντρο logistics στον Ασπρόπυργο παραδόθηκε και τέθηκε σε λειτουργία για την Inter IKEA.^2,3
05/2026Έκδοση 618.821 μετοχών στο πλαίσιο προγράμματος κινήτρων, χωρίς εισροή νέων κεφαλαίων.⁸
12/2025Ολοκληρώθηκε η απορρόφηση των θυγατρικών Κτηματοδομή, Πολικένκο και Γυαλού.⁹
02/2025Η Fourlis διέθεσε συμμετοχή 16% και υποχώρησε κάτω από το όριο πλειοψηφίας.⁷

Βασικά μεγέθη

Μικτή αξία χαρτοφυλακίου €625.322m 2026-06-30²
Καθαρή αξία ενεργητικού ανά μετοχή €2.86 2026-06-30²
Καθαρός δανεισμός προς GAV 43.83% 2026-06-30²
Ποσοστό κενών χώρων EPRA 3.26% 2026-06-30²
Κεφάλαια από λειτουργίες €9.979m H1 2026²

Χρήσιμα στοιχεία

Ο όμιλος Fourlis κατείχε 46,84% στις 30 Ιουνίου 2026, κάτω από το όριο πλειοψηφίας.^2,7
16 ακίνητα εισοδήματος με περίπου 440.000 τ.μ. εκμισθώσιμης επιφάνειας στις 30 Ιουνίου 2026.^2,3
Βασικό μέρισμα χρήσης 2025 €0,13 ανά μετοχή, με μικρές προσαυξήσεις λόγω ιδίων μετοχών.^6,5
Τα IKEA αντιστοιχούσαν στο 32% των ακαθάριστων μισθωμάτων του α΄ εξαμήνου 2026.³

Πηγές

1.Annual financial report FY2025Trade Estates REIC · 17/03/2026επίσημη
2.Interim financial report H1 2026Trade Estates REIC · 02/09/2026επίσημη
3.H1 2026 results presentationTrade Estates REIC · 02/09/2026επίσημη
4.Agreement to acquire 50% of Sofia South Ring MallTrade Estates REIC · 07/08/2026επίσημη
5.FY2025 final dividend supplementTrade Estates REIC · 16/06/2026επίσημη
6.FY2025 dividend distributionTrade Estates REIC · 05/06/2026επίσημη
7.Fourlis voting rights below 50%Trade Estates REIC · 05/02/2025επίσημη
8.Trading of 618821 incentive sharesTrade Estates REIC · 21/05/2026επίσημη
9.Completion of absorption of three subsidiariesTrade Estates REIC · 12/12/2025επίσημη
10.Annual general meeting resolutions 2026Trade Estates REIC · 05/06/2026επίσημη
11.Treasury-share execution and holding noticeTrade Estates REIC · 19/10/2026επίσημη

Σύνταξη με AI από τις πηγές που αναφέρονται · 27/10/2026 · έκδοση 6 · ✓ ελέγχθηκε από ανεξάρτητο δεύτερο μοντέλοTrade Estates Real Estate Investment Company S.A.Ιστότοπος ↗

MENTORΡώτα τον MENTOR για τη μετοχή Trade EstatesΔωρεάν beta

Γιατί κινήθηκε

Σταθερή · όγκος 0,7×

Νέα & γεγονότα

Τι έγινε και τι έρχεται

Σύγκριση

5 παρόμοιες εταιρείες

Αποτελέσματα

Σε σύγκριση με πέρσι

Αποτίμηση

Φθηνή ή ακριβή;

Περισσότερα

Ρωτά«Τι νέα έχει η εταιρεία Trade Estates και τι έρχεται στη συνέχεια;»

Δεδομένα: Twelve Data · Τιμές τέλους ημέρας · Δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή.